建築士！伊織

こんにちは！

伊織です。

今日は薄曇りで気温もやや低いですね。もうすぐGW突入です。

この休みはどんな休日を過ごしますか。

サービス業の人は仕事だと思いますがGW明けに代休・有休を

取得してお休みください。

働き方改革について

各職種によって様々な意見もあると思います。各企業もやり方を

考えながら取り組みはじめて成果はこれから出るのか出ないのか

この半年・一年で調整しながら業務効率を試行錯誤しながら働く

人と企業、社会のために各々一つの解答を出していくのでしょう。

そしてこの改革がなかなか難しい職業もあると思います。業務体系

を形だけは造り実働は違うというものもあると思います。実際は

現時点でこちらの方が多いのではないでしょうか。

沢山の職業・職種が様々の多様化している中、いっぺんに改革など

出来るはずもないでしょうし、人間これまでの身に着けた仕事習慣

を変えることも難しいでしょう。特にお客様相手の職業は相手に

合わせていきますから残業を減らすことも難しいかもしれません。

会社は効率という言葉を使い効率をより良くし、無駄な仕事をやら

なければ残業時間が減るといいます。

会社が残業代を支払わなければ会社は利益がでます。従業員は残業代

がない代わりに自分の時間が増えます。時は金成といいます。

実際、残業代で生活を支えている人もいると思います。会社は利益

（金）が残り、従業員は時間が残るが金は減る。生活が困る。基本

給をあげて補てんがあるのでしょうか。そうではないとしたら残業

時間を減らして仕事の効率を上げて今までと同じ会社へ利益をあげ

れば年収も減らずに自分の時間も増えその時間を有意義に使うことで

より豊かな人生を送ることが出来ることになります。

会社は今までの書類の削減や無駄な会議、会議時間の短縮等も提案

していますか。仕事をする要求は変わらず各個人に効率を求めるだけの

会社は駄目ですね。自分達でどうすれば効率が上がる・・・を逆提案す

る上司もいますがそれを考えるのが管理職以上の人達です。勿論従業員

の人達が提案することもありますが、管理職が実際に労働している君達

が良く分かっているでしょう・・・なんて最初に口火を切る上司がいた

らその上司は無能です。

時間は世界中共通で変わりません。１秒は１秒なのです。効率を上げる

ことも分かります。かなり抽象的な言葉ですが。。。より改革を早めるた

めには何かをやらなければ時間短縮になりません。今までやってきた事を

やめることも大変かもしれませんが先ずはそれをやってみることです。

伊織の会社もそうですが会社の要求は変わらずやってみなけりゃ良いの

か悪いのかも分からないといつもは言いますが、いざこちらの提案でこ

れを削除しましょうとなるとそれは支店レベルでは判断出来ないとか

言います。行政・法改正などでコンプライアンス厳守といい書類が増え

る中、書類における時間短縮や書類期限の時間調整が出来ないことで

残業時間を減らす行為はどんなことでしょうか。書類に残らない仕事を

やりましたといい嘘をつくことでしょうか。皆無口になりひたすら機械

のように会話も無く動くことでしょうか。これは極端かもしれませんが

そんな仕事でやりがいがでますか。

やりがい、これは人により様々で割り切ってしまえば会社では機械化でも

いい人もいるでしょう。その分趣味に時間を割くことも有意義でしょう。

仕事にやりがいを求める人はその会社が嫌いになるかもしれません。

社会全体が不景気か現状維持的な収入であれば経済は上向きにならず

より二極化と言われる価格差が治らないでしょう。食べ物や教育費を安く

していけば年収も現状維持でいいかもしれませんがそれも見通しがあり

ません。

仕事の質を落とさず（物の質を落とさず）にその人の人生も豊になる仕事

の在り方をこれから見出すことが次の人生のステップと若い人への継承に

なれればと思います。

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　　　　　　　　正規代理店　アーキデザイン　Shigeru　Nakajima

　　　　　　　　電話　　　09042022807

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建築士！伊織

伊織です。

湘南地域。。今日はやや雲。。

気温はやや暑く少し風が吹いて

いるので涼しく感じます。

皆さんの地域はどうでしょうか。

伊織が行く…住宅編は終わります。

住宅を考え契約から引渡し迄

分かりにくいかも知れませんが

一通り書きました。

細かい事など沢山あるのですが

かき表せずすいません。

住宅関係で家が欲しいけど良く

分からないし、住宅会社に聞く

のもなあ〜なんて思っている方

いましたら連絡くだされば分か

る範囲でお答えしますのでなん

でも話してください。勿論、気

軽に。。が基本と無料です。

伊織も建築士で営業経験もして

いますから住宅ローン等も少し

は分かります。決して伊織の務

める会社に勧誘等しませんので

大きな心で受け止めます(笑)

これからは

建築的に纏わる事は書いていき

ますが、私が日頃思っている事

など多岐にわたり書いていこう

かと考えています。

その中で一つに特化した事にな

るかもしれませんが宜しくお願

いいたします。

店舗等の集客を伸したいオーナー様必見！店舗室内外を360°パノラマ撮影します。店舗のホームページをアクセスした人が店舗内外の雰囲気が分かります。店舗の紹介宣伝に役立ちます！是非一度ご検討ください。下記URLに詳しくご案内させて頂いています。

【Googleストリートビュー認定代理店】正規代理店 アーキデザインShigeru Nakajima

E-mail curoneco7@gmail.com

http://mentorjapan.wixsite.com/archidesign

お問合せ受付しています。

建築士！伊織

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伊織が行く・・・引渡し

こんばんわ！

伊織です。

今日はこちらは午前中はいい天気でしたが夕方、雨が散らつく場面もあり気温も少し下がり寒かったです。

こんな時期…伊織の家も高気密・高断熱の性能があればそんな事なかったのかなあ〜と思いました。

【伊織が行く…引渡し】

さてさて、竣工立会いが終わりますと引渡しなのですが、その間に雑工事や美装などと称してキズ直し等を行い綺麗に直してから引渡しにします。

引渡しの時は、キズ直し場所の確認をお客様と行い、保証書等の種類、玄関の鍵、勝手口があれば勝手口の鍵を渡して引渡し完了となります。

注意点は、火災保険の加入が済んでいるか(地震保険は火災保険加入をしないと加入出来ません)。

その後に行う建物の表示登記、保存登記(既存建物の解体があった場合は滅失登記※登記費用は司法書士に現金渡しが基本)。

住宅ローンを使った場合は銀行等への諸費用。

引越し費用などありますからある程度現金は建物の総資金計画には入れておきましょう。

住宅購入は家だけではない費用が沢山発生します。

良く考えて資金計画表などを作成して

見る事も大切です。

ハウスメーカー、設計事務所、工務店等信頼出来そうな会社に聞くのも良いでしょう。

【店舗等のオーナー様へ】

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伊織が行く・・・竣工

皆さんこんばんわ

伊織です。

もう数ヶ月もブログ更新出来ません

でした。ごめんなさい。

昨年は国家資格取得に向けて集中

していました。無事取得出来ました

ので良かったです。これで伊織の人生

も何か変わってくるかな。。。

新たに頑張って仕事にその他に頑張っていきたいと思っています。

もう四月に入り桜を見かけます。

伊織の住む湘南地域はもう少しですかね。今日は気候が良いなあ〜と朝感じていましたが午後近くから風が強いです。海岸線を車で走っていたら横風でハンドルが取られそうな感覚でした(少し大袈裟、笑)

さてさて今週半ば過ぎです。日本の四月は心機一転！頑張りましょう！

【伊織が行く…竣工】

前回迄は、木工事でした。大工さん(棟梁)工事が一番長い工程なのですが、その間に電気配線工事、水道配管工事、屋根工事、太陽光発電設備工事、外壁工事、雨樋工事、ユニットバス工事、キッチン工事など大工さんが交通整理しながら段取り良く進めていきます。

裏方の仕事として工務店の監督さんが上記の業者さんなど一棟入るか入れるのか、材料等は発注しているかなど確認して大工さんに連絡しています。

このような木工事が終わると仕上げ。。竣工に向けて、便器取付、洗面器取付、照明器具取付、カーテン取付、清掃工事をして仕上げます。

ダイニングテーブル、テレビボード等の家具があった場合は清掃工事後に搬入します。

そして竣工社内検査、公的な工事完了検査等を得て、お客様へ引渡しとなります。外構工事が終わってから引渡しをする場合もあります。

この竣工が、竣工立会いがお客様が一番感動する場面ですね。

何もないところから絵を描きイメージし図面をおこし、3Dで確認したものが現実になる瞬間です。幸せ気分になれる瞬間です。

大切に使ってください。

ありがとうございます。

※店舗をお持ちの方

Googleストリートビューの店舗版です。

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伊織が行く…木工事…

こんにちわ！伊織です。

伊織の住む湘南地域は今朝は小雨。昼から晴れてきました。少し暖かくなりましたのでコンビニ迄お昼御飯を買い物に。。。

そして気になるアメリカの大統領選！いったいどちらに決まるのか分かりませんね！

アメリカの出来事は日本にも影響しますから目が離せないです。そしてこんなにも他国の選挙で注目し話題になることも稀なんではないですか。

【伊織が行く…木工事…】

基礎工事が完了し、先行工事も終わり上棟が済めば、ここから長い大工さん工事、、、つまり木工事となります。

そして日本は雨が多いですから屋根工事を行い雨が建物内に進入させないようにし木工事の進捗を止めないようにします。

屋根工事の職人さんも大変です。上棟直後木材が雨に濡れないように先ずは防水紙(ルーフィング)を真っ先に貼ります。この後屋根仕上げ材を葺いていきます。

これが真夏の猛暑なら日影がないからキツイです。真冬は寒くてしょうがない。

木工事。。。先に発注されている部材が大工さんの進行に合わせてどんどん現場へ入っていきます。スタートは構造を固めるので構造補足材、金物。外部建具のサッシのなります。

それから断熱材等、壁のボード、天井ボード、そして床材、内部建具、キッチンやバスの設備品などなど。。

これらを取付けて完了します。概ね2ヶ月程度が大工工事となります。

この2ヶ月間をどれだけ打合せ出来るかが品質の良い間違いのない家になるかどうかになります。

つまり設計者が若しくは設計監理出来る人が現場にて現物をどれだけ確認出来るかによります。

伊織は思います。

現場に行かず良く図面通り。。と言われますが図面通りにいかないから現場確認が必須になります。そこもその人によってしまうので、住宅であればちゃんと現場を見てくれる人と分かるまで安易に契約しては駄目ですよ。

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伊織が行く・・・上棟・・・

伊織です^ ^

今週は天気が悪そうな湘南地域。やはり季節の変わり目は天候も荒れます。

今日(火曜日)は朝から寒いと分かる程でした。寒さに弱い伊織はいつまでも布団から出たくないな〜なんて思いながら、でも今日は現場チェックだから起きなきゃ！と気合い入れて起きました。まだ冬じゃないんですが夏の暑さからの寒さに慣れていないので余計に寒さを感じるんですね〜

【伊織が行く…上棟…】

さて、前回の基礎工事…大事な点は二つありました。敷地に対しての配置と全ての高さの基準となる地盤面の高さ。。。でしたね。

付き加えするならエアコンの室外機の位置(噴き出しの向きによって隣家からクレームなるから注意)、給湯器の位置、外水道の位置、カーポートの位置と門迄の距離位は基礎工事前にチェックですね。

さて基礎工事が完了すると柱を建てたりする建て前とか上棟とか言われる大工さん(棟梁)の登場です。

が。。ここ近年はその前に先行工事と言われている地面を掘る作業として屋外給排水工事の一部を行います。生活排水(雑排水、汚水、給水)の工事を基礎の近くに施行します。

そして足場です。安全第一ですから先に足場を建てておけば安心ですし、落下事故も防げます。

この足場、大工さんは作業し難いと思いますが上棟後の屋根屋さんの仕事も含めると労災を考えればやはり命が大事です。

そして大工さんは土台、柱、梁と組み上げ、更に二階建てなら梁の上に柱を建て梁を乗せ屋根(小屋組)を造り一番高い棟を造り正に上棟となるのです。

この時の感動は正に感無量。。。

ああ、ついに自分の家(城)が立ち上がったんだ！と思えます。

最近では、、、近年ではあまり行わなくなった上棟式。大工さん達の労を労いありがとうございました！という儀式。昔はお酒、食事を振舞い、ご祝儀なども。。。今はお酒を飲んで帰宅したらそく逮捕、会社側もその大工さん即解雇となる時代。変わりましたね！

上棟式を大々的に行えばその費用も馬鹿になりません。出来る人は良いのです。ですが出来ない人もいます。なので今では簡易的にお土産を渡す程度でお礼とします。伊織はこれでいいと思います。気は心ですから。全くやらない人もいますし、やらないから大工さんが手を抜くなどしませんから。

上棟式を昔からのお話をすれば伝統的など難しくなりますので割愛しますが地方では地方独自の慣習もあります。

これからの時代は施主記念日形式的な上棟式もありなかなかいいイベント的なものも増えてきました。家族の記念！いいですね！

(例)柱に家族の手形を残す。仮に壁で塞がれても良い、、、など。

心です。。。。

伊織は思います。家族の記念、、、たとえ見えなくとも永遠であれ！

ありがとうございました。

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